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Plaza Europa, 3, 33206 (Gijón)

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CATÁLOGO COMERCIAL
Estructura
  • Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada
  • Revestida con materiales continuos en tonos grises y con prefabricados de hormigón blanco en los antepechos de las terrazas y barandillas de vidrio. (según se recoge en la infografía comercial del edificio).
Cubierta
  • Cubierta plana con acabado de solera de hormigón pulido.
Aislamiento
  • Aislamiento térmico para las viviendas en la fachada, la cubierta y el techo de la planta baja.
Carpintería exterior
  • Carpintería exterior de aluminio (color a elegir por la D.F. de la obra) con rotura de puente térmico y mecanismo de apertura oscilo-batiente en una hoja de cada ventana, salvo en las ventanas que llegan hasta el suelo.
  • Vidrios de las ventanas aislantes, tipo “bajo emisivo”, con doble acristalamiento y cámara de aire interior.
  • Persianas de aluminio en los dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior, de accionamiento eléctrico.
Carpintería interior
  • Puerta de entrada blindada lisa lacada en blanco.
  • Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes y manillas de color inoxidable mate. Puertas de salón y cocina con vidrio transparente liso.
  • Armarios empotrados forrados interiormente con melanina tipo “textil”, con puertas correderas lisas lacadas en blanco.
  • Los armarios dispondrán de balda maletero en la parte superior y barra de colgar.
Tabiquería y revestimientos
  • Tabiquería entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes de doble tabique cerámico con aplacado de yeso laminado y aislamiento de lana mineral.
  • Tabiquería interior de vivienda: tabique cerámico con aplacado de yeso laminado.
  • Paredes de cocinas y baños azulejados con azulejo cerámico a elegir de la gama propuesta por la Dirección de Obra.
  • Falso techo de pladur en toda la vivienda.
  • Pintura lisa plástica: techo en blanco y paredes en color blanco roto.
Pavimentos
  • Pavimento de baldosa cerámicos en cocinas y baños (a elegir de la gama propuesta).
  • Pavimento de tarima flotante en salón, vestíbulos, pasillos y dormitorios (a elegir de la gama propuesta).
Fontanería y aparatos sanitarios
  • Aparatos sanitarios de porcelana blanca vitrificada, marca ROCA, modelo DEBBA.
  • En el baño principal se instalará un mueble de baño modelo NOJA de la marca SALGAR, con lavabo integrado, un cajón, una balda, espejo y aplique (cuatro colores de mueble a elegir).
  • Bañeras marca ROCA, modelo CONTESA, de chapa esmaltada y platos de ducha de ROCA, modelo TERRAN, enrasados con el pavimento.
  • Griferías mono-mando en todos los sanitarios, MARCA IMEX, modelo ROMA, salvo en la ducha, que se colocará una columna termostática Modelo KENT, con rociador de lluvia.
  • Se colocará una mampara de dos hojas (fija + corredera) en la ducha, marca GME, modelo Twenty.
Calefacción y Agua caliente sanitaria
  • Calefacción centralizada de gas ciudad con caldera mixta para calefacción y agua caliente sanitaria, con contadores individuales. Aerotermia y/o paneles solares para apoyo a la producción de agua caliente sanitaria.
  • Radiadores de aluminio con llaves termostáticas en los dormitorios y termostato digital colocado en el salón.
  • Radiadores toalleros en los baños y aseos.
Electricidad y telecomunicaciones
  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • Iluminación: tipo down-light en las cocinas y puntos de led en baños y pasillos.
  • Infraestructura común de telecomunicaciones según reglamento vigente.
  • Video-portero con pantalla a color.
Cocina
  • Muebles bajos y altos, con remate a techo (colores a elegir entre la gama propuesta)
  • Cocina completamente equipada con placa vitro-cerámica táctil, campana extractora decorativa, columna de horno y microondas, lavadora-secadora, lavavajillas, combi y fregadero bajo encimera. La lavadora y el lavavajillas irán panelados. El combi, el horno y el microondas irán vistos en acabado inox. Todos los electrodomésticos serán marca Balay o similar.
  • Encimera de granito nacional (a elegir de la gama propuesta) y grifo marca IMEX, modelo LYON.
Portal, zonas comunes y varios
  • Portal y vestíbulos de acceso a viviendas decorados con materiales de alta calidad e iluminación de bajo consumo.
  • Buzones de tipo libro para la correspondencia.
  • Ascensor accesible para minusválidos, con acceso directo al garaje.
  • Amaestramiento de llave del portal y la vivienda.
Equipamientos saludables y ecológicos
  • Piscina exterior y parcela privada ajardinada.
  • Gimnasio privado equipado con bicicleta estática, cinta de correr y banco de pesas
  • Cuarto de aparcamiento para bicicletas
  • Preinstalación eléctrica en el garaje para colocación de cargadores de coche eléctrico.
  • Instalación de bombas aerotérmicas y/o paneles solares para agua caliente de las viviendas
  • CERTIFICACION ENERGETICA “A” 37,5 kWh/m2 año para la energía primaria no renovable y 8,4 kgCO2/m2 año para la emisión
    de Dióxido de Carbono.
Garaje y trasteros
  • Portón del garaje con acceso automático mediante mando a distancia.
  • Instalación eléctrica, ventilación y detección.
  • Trasteros dotados de punto de iluminación y suelos de gres o suelo de hormigón pulido (a determinar por la DF.)
Plan de personalización
  • Pequeños ajustes en distribuciones interiores (bajo presupuesto), siempre que técnicamente sean viables y aceptadas por la DF de la obra. Elección de diferentes acabados durante la ejecución de la obra de las gamas propuestas por la Dirección de Obra.
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NOTA: Las calidades, marcas y modelos reseñados en la presente Memoria, podrán ser modificados por la Dirección Facultativa y sustituidas por otras de similar o superior calidad, sin que por ello sea necesario comunicarlo al adquiriente de la vivienda.